家の建て時はいつでしょう？

これから新築やリフォームを計画される方にお話しさせていただく際に「今」が一番建て時だとお伝えしております。コロナウィルスでのウッドショック、現在の中東情勢による材料や金利の値上げ。そしてこれからの人材不足を考えると今後ますますモノの値段は高くなり家づくりにおいても例外ではありません。

「少し待ってから建てようか」は一番損

少し待てば価格は落ち着くかも。もしかして昔の金額に戻るかも？と考えたい気持ちはやまやまですが、過去10年を見ても値下げをしている企業はほぼほぼありません。だからこそ、「家を持ちたい」と思った今こそが一番の建て時になるのかと思います。

お一人お一人の価格に合わせた家づくり

ただ、だからといって大沢組では「家づくりを急かすこと」は一切ありません。だって大沢組には営業マンがいないし、そもそも「ノルマ」というものがないのです。大沢組の仕事は「家づくりのプロとしての知見」を活かしてお客様に合った家を提供すること。もちろんデザインや間取りもそうですが「価格」もそうです。仮に大沢組では「予算がこれだけしかありません」というお客様がいらっしゃっても無下にすることはありません。何とかご希望の予算で出来ることを考えて、お客様と一緒になって家づくりを進めていく会社です。だからこそお客様にオプション等を提案して住宅の価格を吊り上げることもありません。

商売でいうともしかしたらもっと儲かる方法があるのかもしれませんが、大沢組の代表が掲げている大切なこととして「家づくりを通じて人様のお役に立つ」ということを考えると、大沢組では「儲け」は二の次になるのかもしれませんし、それでいい、それがいいと思っています。

今月末もこれから新築やリノベーションを計画される方に向けた個別相談会を予約制にて開催します。今回は土日や平日の日中がお忙しい方もご参加いただけるようオンラインでの参加もご対応させていただきますので、是非大沢組の家づくり相談会にご参加いただき、今後の家づくりに活かしてください。

 中東情勢の影響が住宅業界にも顕著に表れはじめています。石油が今までのように手に入らないこと、今後の見通しがまだ立たないことから石油由来の建築材料を中心に大幅な値上げの通知が連日にわたって大沢組にも流れていきます。

また、値上げの額も今までとは全く違い40％からひどいところでは80％の値上げを通告しているメーカーもあります。

 現状石油の影響を受けやすい塗料、ボンド、モノによっては断熱材のメーカーを中心に値上げのお知らせが届いています。

 現状まだキッチンや下地材メーカーからは値上げのお知らせは届いておりませんが、やはりどのメーカーも「ボンド」を使っていたりガソリン代の値上がりの影響から今後値上げをする可能性が非常に高いので、これから家づくりを計画される方におかれてはそのことも考慮しつつ家づくりを計画されたほうがいいかと思います。

また「モノが手に入らない」状況が続くと、 住宅会社の「倒産」が相次ぐことが予想されます。数多くのスタッフがいたり、モデルハウスを所有している会社になればなるほど、維持管理費や固定費用が負担になり経営が上手くいかない状況に陥ってしまいます。そうなると「建築途中で倒産」というとてもリスクの高い状況に陥ることも視野にいれて、家づくりをする際には「会社規模」も検討材料に入れてもいいのかと思います。

二川町で工事中の、「かわいい平屋のお家」の基礎工事が順調に進んでおります。

大沢組では、第三者機関の検査、設計士検査、確認申請機関検査、自社検査と何重にも色々な目でシビアに検査しています。

特に第三者機関の検査は60分程に及ぶかなり細かい検査ですので、お客様には安心して頂けます。

１０月より検査内容もより厳格化され、2026年4月からは更にそのハードルが上がるそうですが、日本の建築の基準が上がる事は将来を見越せば、とても大切な事だと思います。

師走の吉日、澄み切った青空の下で、心も晴れ晴れとした地鎮祭を無事執り行う事が出来ました。

久しぶりの「かわいい平屋」のお家が始まります。

かわいいお家・平屋のお家にご興味がある方は、施工中の現場もお見せ出来ますので、是非お問合せ下さいね。

今月は2件の屋根や外壁などのお家全体の塗替えの工事を、OBのお客様からのご紹介と高校の同級生から声かけ頂きました♪

お家の塗替えとなると、最近では工務店を通さずに、直接塗装屋さんに頼まれる方も多い中でお仕事頂ける事はありがたい事です！！

確かに中間マージンは発生します。しかしそのお金には、しっかりとした工事監理・工程管理もそうですが、何かあった時に責任を持つ費用になっています。

だからこちらも、しっかりとした協力業者さんと連携して、お客様のお家を美しく甦れせるチームとして仕事に挑んでおります。

飛び込み営業や、近くで工事をしているから安く出来るとか、そういう話でひどい目に合ったというお客様の声も良く聞きますので、皆さん気を付けて良い会社と出会う為に、良い言葉に騙されない様にしましょう！！